个人房屋按揭贷款，是指我行向符合条件的自然人发放的，用于购买住房、商业用房、配套车位、政策性住房等房地产的个人贷款。包括一手房屋（车位）按揭贷款、二手房屋（车位）按揭贷款。

适用客户：

　　具备完全民事行为能力的自然人。

贷款额度：

　　住房最高可获得房产价值85%的贷款额度；商业用房最高可获得房产价值50%的贷款额度，其中商住两用房最高可获得房产价值55%的贷款额度；车位最高可获得车位价值85%的贷款额度。

贷款期限：

　　住房（含车位）按揭贷款期限最长可达30年，商业用房按揭贷款期限最长期限10年。

贷款定价：

　　根据各地政策和监管要求执行，具体以我行审批结果为准。

　　以上要素根据当地监管规定及客户情况最终确定

申办流程：

　　1.填写申请表，并提交相关资料；

　　2.审批通过后签署协议；

　　3.办理抵押登记等担保手续；

　　4.发放贷款至指定账户。

申办资料：

　　1.基础资料（如居民身份证、户口簿、婚姻证明等）；

　　2.收入证明文件（如收入证明、银行对账单、纳税证明等）；

　　3.用途证明文件（如购房合同、首付款证明等）；

　　4.其他相关资料。

温馨提示：

　　1.本页面内容仅供参考，具体业务办理标准以当地营业网点规定为准；

　　2.民生银行客户服务热线，24小时倾听您的需求：95568。